Новости города БезФормата.Ru
Комсомольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Фото: gazeta-zarya.ru

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра. Бумажные свидетельства не выдаются. Не служит ли это новшество на руку мошенникам?

Вопрос с сайта

Обезопасить себя?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но и, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя ­ наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), то  можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

 

Куда обратиться?

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 года №218­ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее ­ — ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет­-портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта,  так и  на территории нашего региона.

Адреса офисов приема-­выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А.

Наличие в ЕГРН ограничивающей записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

 

Дать обратный ход

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во­-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда. Во­-вторых,  требование судебного пристава­-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве»  и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости ограничивающей записи в реестре можно дать обратный ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании

— заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

— вступившего в законную силу судебного акта;

— решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

 По материалам пресс-­службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Комсомольский район
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения  Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Администрация
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Комсомольский район
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Фурмановский район
В Ивановской области повязали банду «коттеджных воров» - Kineshemec.RuВзламывая окна и двери, они выносили деньги, украшения, инструменты и технику.
18.02.2018 Kineshemec.Ru
В магазине микрорайона ДСК региональным административным департаментом и полицией выявлена незаконная партия алкоголя.
18.02.2018 ГТРК Иваново
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 18 февраля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
18.02.2018 ГТРК Иваново
Вынесен приговор в отношении грабителя, который устроил стрельбу в Иванове у ТЦ «Лента» из похищенного у таксиста пистолета
Он проведет за решеткой четыре с половиной года Вынесен приговор в отношении ивановца, который совершил разбойное нападение на женщину и потом отстреливался.
ИД Частник
В Иванове пьяный парень взял в одном из баров чужую бутылку пива, обиделся на замечание хозяина и нанес ему 18 ножевых ранений
Он проведет в колонии 10 лет Вынесен приговор в отношении ивановца, напавшего на двух людей с ножом.
ИД Частник
Пока хозяин спал, его квартиру обокрали. - Приволжская правда
Пока хозяин спал, его квартиру обокрали.
Около полуночи 14 февраля неизвестные лица, взломав дверь, проникли в квартиру дома по ул.Шуйская и похитили паспорт и две тысячи рублей.
Приволжская правда
Жители микрорайона «Автоагрегат» отпраздновали Масленицу задорно и вкусно! - Приволжская правдаОрганизаторы подготовились основательно. Накануне расчистили площадку от снега и установили большую и нарядную куклу Масленицу.
18.02.2018 Приволжская правда
В учебной квартире организации «Грани» продолжается курс «Выжигание по дереву.
17.02.2018 ГТРК Иваново
19 февраля в 14.00 в читальном зале Центральной универсальной научной библиотеки (г.
16.02.2018 Департамент культуры
Пар уходит в свисток? - Иваново-Пресс
Пар уходит в свисток?
Врио главы С.Воскресенский встретился с представителями ивановской творческой общественности 30 января 2018 года было объявлено, что врио главы региона встретился с представителями ивановской творческой общественности.
Иваново-Пресс
«Сретение – встреча друзей» - Приволжская правда
«Сретение – встреча друзей»
Под таким названием в  Доме культуры города Наволоки состоялась V Творческая встреча детей и молодежи, посвященная Международному дню православной молодежи.
Приволжская правда
Горожан ждет премьера спектакля - Газета Светлый Путь
Горожан ждет премьера спектакля
Журналисты газеты «Светлый путь» побывали на генеральной репетиции спектакля «Сердце чистейшей породы», поставленном по пьесе К. Сергиенко «Прощай,
Газета Светлый Путь
Определены лучшие спортсмены Шуи по итогам 2017 года - Городской округ15 февраля в Администрации города наградили спортсменов, показавших достойные результаты на областных, всероссийских и международных соревнованиях в 2017 году.
16.02.2018 Городской округ
Стартовало Первенство Ивановской области по плаванию «Веселый дельфин» - Департамент спортаТоржественное открытие Первенства Ивановской области по плаванию «Веселый дельфин» состоялось на базе вичугской спортивной школы «Дельфин».
16.02.2018 Департамент спорта
17 февраля пройдет мотокросс у деревни Добрищево - ЗаряВ гонках будут участвовать и комсомольчане. Ожидается участие 200 спортсменов из разных областей со всей  России: Москвы, Санкт-­Петербурга, Ярославля, Владимира, Череповца, Нижнего Новгорода,
16.02.2018 Заря
Лыжня зовет! - Наше время
Лыжня зовет!
Наступлению зимы больше всех, как правило, радуются дети. И не случайно, ведь именно зима предоставляет замечательную возможность весело и с пользой для здоровья проводить время на свежем зимнем воздухе.
Наше время
Все на лыжи! - Наше время
Все на лыжи!
10 февраля в рамках районной спартакиады школьников прошли соревнования по лыжным гонкам среди обучающихся образовательных организаций.
Наше время
Мы ­- волонтёры - Заря
Мы ­- волонтёры
Прошел смотр добровольческих отрядов. В смотре «Знакомьтесь, мы ­ — волонтёры» участвовали добровольческие отряды Комсомольской школы № 1 «Надежда», Комсомольской школы № 2 «Исток»,
Заря
Масленицу встретили в Кинешемской библиотеке №9 - Kineshemec.RuТам гуляли с баянистом. Весело и задорно прошел фольклорный праздник «Масленица славная, праздник золотой» в Кинешемской библиотеке №9.
18.02.2018 Kineshemec.Ru
Жители «Поликора» отметили Масленицу - Kineshemec.RuВ микрорайонах Кинешмы проходят праздничные мероприятия по случаю проводов зимы.
18.02.2018 Kineshemec.Ru
Конкурс парней выиграл 20-летний спасатель Финальное шоу конкурса «Мистер Иваново – 2018» прошло 18 февраля в ЦКиО и собрало рекордное для этого мероприятия количество участников.
18.02.2018 ИД Частник
Крылатая пехота - Заря
Крылатая пехота
Колонна десантников, сменив парашюты на лыжи, вошла в село Писцово во вторник, 13 февраля.
Заря
Новости короткой строкой - Звезда
Новости короткой строкой
Председатель КДН и ЗП Л.М. Соборнова и ответственный секретарь КДН и ЗП Н.А.
Звезда
На основе предложений жителей - Заря
На основе предложений жителей
Горожане должны сами определить, какие общественные территории, места массового отдыха будут благоустроены.
Заря
15 февраля – день вывода советских войск из Афганистана. - Приволжская правда15 февраля 1989 года последнее воинское подразделение Советской армии покинуло  Афганистан.
14.02.2018 Приволжская правда
В рамках Российского инвестиционного форума - 2018 госкорпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»,
15.02.2018 ГТРК Иваново
Что будут благоустраивать в Наволоках? - Приволжская правдаОтветить на этот вопрос администрация Наволокского городского поселения предложила самим жителям.
15.02.2018 Приволжская правда
В областном центре, городских округах, муниципальных районах Ивановской области запланировано множество ярких и праздничных гуляний, посвящённых русскому народному празднику Масленице.
15.02.2018 Департамент культуры
Юные предпринимательские таланты могут отправится на Сахалин - Kineshemec.RuИменно там пройдет финал национального чемпионата «Молодые профессионалы».
15.02.2018 Kineshemec.Ru