Новости города БезФормата.Ru
Комсомольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Фото: gazeta-zarya.ru

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра. Бумажные свидетельства не выдаются. Не служит ли это новшество на руку мошенникам?

Вопрос с сайта

Обезопасить себя?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но и, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя ­ наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), то  можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

 

Куда обратиться?

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 года №218­ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее ­ — ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет­-портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта,  так и  на территории нашего региона.

Адреса офисов приема-­выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А.

Наличие в ЕГРН ограничивающей записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

 

Дать обратный ход

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во­-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда. Во­-вторых,  требование судебного пристава­-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве»  и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости ограничивающей записи в реестре можно дать обратный ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании

— заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

— вступившего в законную силу судебного акта;

— решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

 По материалам пресс-­службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
В Заволжске на улице Строителей муж душил жену - Kineshemec.RuЖенщина хочет привлечь дебошира к ответственности. В отдел полиции № 8 города Заволжска с заявлением обратилась 39-летняя местная жительница.
23.07.2017 Kineshemec.Ru
    В дежурную часть отдела МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило сообщение от жительницы областного центра.
23.07.2017 УМВД Ивановской области
53-летний наволокчанин украл стиральную машину «Атлант» - Kineshemec.RuПо данному факту проводится проверка. Участковый уполномоченный полиции в ходе работы на своем административном участке выявил, что 4 июля днем 53-летний наволокчанин, находясь в одной из квартир,
23.07.2017 Kineshemec.Ru
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны! - Пучежские вести
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны!
В летний период энергетики сталкиваются с тем, что отсутствие должного контроля со стороны педагогов и родителей существенно увеличивает риск получения детьми и подростками тяжелых электротравм.
Пучежские вести
Нарушений не выявлено - Заря
Нарушений не выявлено
Прокуратура поставила свою точку в истории с дорогой за 24 миллиона. Запрос в надзорный орган отправил депутат Ивоблдумы Дмитрий Шелякин в начале июня.
Заря
В Ивановской области пропали три человека (фото)
К поискам подключился ПСО «Лиза Алерт» Поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт Иваново» разыскивает четырех пропавших.
ИД Частник
Шуйский духовой оркестр в гарелинском сквере города Иванова с танцевальной музыкой для ветеранов и не только. - Всероссийская организация ветерановВ течение всего летнее - осеннего сезона 2017 года в гарелинском сквере перед слушателями будут выступать духовые оркестры Ивановской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России, Тейковской военной дивизии,
22.07.2017 Всероссийская организация ветеранов
«ДЕНЬ ВАРЕНЬЯ» - АдминистрацияВ детском отделе центральной библиотеке им. В. А. Пазухина состоялась презентация новой книги кинешемской писательницы Натальи Мануэловны Менендес «День варенья».
21.07.2017 Администрация
25 июля в 16.00 в выставочном зале Дома художника (г. Иваново, пр. Ленина, 45) состоится открытие традиционной выставки «Летний вернисаж», подводящей полугодовой итог работы художников г. Иванова и Ивановской области.
21.07.2017 Департамент культуры
Презентация книги Натальи Менендес - Приволжская правда
Презентация книги Натальи Менендес
В детском отделе центральной библиотеке им. В. А. Пазухина состоялась презентация новой книги кинешемской писательницы Натальи Мануэловны Менендес «День варенья».
Приволжская правда
Работа мастеров Южского Дома ремесел - Газета Светлый Путь
Поддержите Южский туристический маршрут!
Работа мастеров Южского Дома ремесел Департамент культуры и туризма Ивановской области информирует о возможности принять участие в открытом голосовании за участников конкурса «Лучший туристический маршрут»,
Газета Светлый Путь
Когда руки просят творчества - Призыв
Когда руки просят творчества
Волшебный мир природы на выставке Галины Егоровой В Палехской поселковой библиотеке сотрудники не только предлагают своим читателям интересные и полезные издания, но и предоставляют им возможность творческого самовыражения.
Призыв
На базе СДЮШОР №4 обсудили планы участия ивановских баскетбольных команд во всероссийских турнирах - Департамент спортаСегодня в рамках рабочей поездки начальник департамента молодежной политики и спорта Ивановской области Антон Лопатин посетил областную детско-юношескую школу олимпийского резерва №4.
21.07.2017 Департамент спорта
Реабилитируется ли команда за стартовое поражение? - ФК ТекстильщикВ воскресенье 23 июля ивановский «Текстильщик» начнет свой новый кубковый поход.
22.07.2017 ФК Текстильщик
Поздравляем! - ФК ТекстильщикСегодня свои дни рождения празднуют два полузащитника "Текстильщика". Это молодой игрок  Илья Дёмин и автор первого гола команды в сезоне Александр Подымов .
22.07.2017 ФК Текстильщик
Комсомольская «Пташечка» - Заря
Комсомольская «Пташечка»
Эта коллекция принесла победу театру моды «Амира­-стиль» на российском фестивале.
Заря
Кривая шуйского футбола - Шуйские Известия
Кривая шуйского футбола
В минувшие выходные шуйские футболисты провели очередные матчи в рамках первенства Ивановской области Футбольный клуб «Шуя-Эггер» после небольшого перерыва и разгромного поражения в товарищеском матче от ивановского «
Шуйские Известия
Завтра в Иванове будут выявлять нетрезвых водителей - Знамя
Завтра в Иванове будут выявлять нетрезвых водителей
В целях профилактики ДТП с участием водителей, управляющих автотранспортом в состоянии опьянения, 22 июля на территории города Иваново, а также Южского, Тейковского,
Знамя
"Рабочий край" выяснил, почему сельхозкультура погрузилась в анабиоз Дождливое и холодное лето спутало все карты дачникам.
23.07.2017 Рабочий Край
Решма готовится к большой ярмарке - Kineshemec.RuОна пройдет в начале августа с широким размахом и дореволюционными традициями.
21.07.2017 Kineshemec.Ru
В течение лета более 1000 подростков из города Иванова благоустроят городские парки и пришкольные территории - Администрация г. ИвановоВчера, 20 июля, завершилась июльская смена летней трудовой кампании. 266 подростков в возрасте от 14 до 17 лет работали в этом месяце, активно занимаясь благоустройством нашего города: расчищали территории от мусора,
21.07.2017 Администрация г. Иваново
Информационная безопасность - Заря
Информационная безопасность
Спикер регионального парламента Виктор Смирнов рассчитывает на поддержку в этом вопросе УМВД и Роскомнадзора.
Заря
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны! - Наше время
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны!
В летний период энергетики сталкиваются с тем, что отсутствие должного контроля со стороны педагогов и родителей существенно увеличивает риск получения детьми и подростками тяжелых электротравм.
Наше время
Итоги регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальная практика» - Пучежские вести
Итоги регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальная практика»
По итогам заседания конкурсной комиссии по организации и проведению регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальная практика» победителями регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальн
Пучежские вести
Ивановская область вошла в состав учредителей Ассоциации «Союз развития туризма в Российской Федерации» - Правительство областиУчредительное собрание Ассоциации экономического взаимодействия регионов «Союз развития туризма в Российской Федерации» состоялось 20 июля в Государственной Думе РФ.
21.07.2017 Правительство области
Павел Коньков предложил восстановить пассажирское сообщение по Волге в границах Центрального федерального округа - Ivanovo-today.ComГубернатор Ивановской области Павел Коньков выступил с предложением о восстановлении водного пассажирского сообщения по реке Волга на территории центра России.
21.07.2017 Ivanovo-today.Com
Госавтоинспекция по Ивановской области информирует о проведении массовых проверок - ГИБДД УМВДВ предстоящие выходные дни сразу несколько районов области будут под усиленным контролем дорожной полиции.
21.07.2017 ГИБДД УМВД
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны! - Пучежские вестиВ летний период энергетики сталкиваются с тем, что отсутствие должного контроля со стороны педагогов и родителей существенно увеличивает риск получения детьми и подростками тяжелых электротравм.
21.07.2017 Пучежские вести
     В дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжск с заявлением обратилась 43-летняя жительница села Заречный.
20.07.2017 УМВД Ивановской области