Новости города БезФормата.Ru
Комсомольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Фото: gazeta-zarya.ru

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра. Бумажные свидетельства не выдаются. Не служит ли это новшество на руку мошенникам?

Вопрос с сайта

Обезопасить себя?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но и, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя ­ наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), то  можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

 

Куда обратиться?

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 года №218­ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее ­ — ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет­-портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта,  так и  на территории нашего региона.

Адреса офисов приема-­выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А.

Наличие в ЕГРН ограничивающей записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

 

Дать обратный ход

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во­-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда. Во­-вторых,  требование судебного пристава­-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве»  и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости ограничивающей записи в реестре можно дать обратный ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании

— заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

— вступившего в законную силу судебного акта;

— решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

 По материалам пресс-­службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Комсомольский район
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения  Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Администрация
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Комсомольский район
Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
07.07.2017 Фурмановский район
Прокуратура области разъясняет - ЗаряНезаконное приобретение наркотических средств и психотропных веществ влечет административную и уголовную ответственность.
24.11.2017 Заря
Из воды вытащили женщину, едва не утонувшую в Уводи (ВИДЕО) - ЗнамяО том, что в Уводи в районе ТЭЦ-2 тонет женщина, первыми сообщили прохожие.
24.11.2017 Знамя
23 ноября на дорогах Ивановской области - 5 ДТП - Kineshemec.RuПять человек получили травмы. 23 ноября на дорогах Ивановской области произошло 5 ДТП, в которых 5 человек получили травмы различной степени тяжести.
24.11.2017 Kineshemec.Ru
В ДТП на трассе Ростов-Иваново-Н.Новгород в Тейковском районе погиб человек - Наше время
В ДТП на трассе Ростов-Иваново-Н.Новгород в Тейковском районе погиб человек
Об этом сообщает ОГИБДД по Ивановской области. В 13-55 на 111 км а/д Ростов-Иваново-Н.Новгород /Тейковский район/ мужчина 1977 г.р.,
Наше время
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть - Газета Авангард
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть
Как сообщает Следственное управление Следственного комитета России по Ивановской области, 18 ноября 2017 года в квартире одного из домов по пер.
Газета Авангард
Поможем найти пропавшую девочку! - Приволжская правда
Поможем найти пропавшую девочку!
Отделом МВД России по Комсомольскому району разыскивается несовершеннолетняя Худякова Елена Дмитриевна, 29.06.2001 года рождения.
Приволжская правда
Ретро-фестиваль «Ностальжи» - Газета АвангардАктивисты клубных объединений ОБУСО «Заволжский ЦСО» приняли участие в областном фестивале творчества пожилых людей «Ностальжи», проходившем в г. Кинешме.
24.11.2017 Газета Авангард
2DSCN2676 - Администрация г. Вичуга23 ноября в художественном отделе МБУК «Вичугский городской художественный музей»  открылась выставка «Художники одного города».
24.11.2017 Администрация г. Вичуга
Изображение материала - ИГХТУ24.11.2017 В Мастерской современного искусства 6 ЭТАЖ при большом стечении народа открылась выставка творческой группы Cosi o cosa , объединившей трех молодых художников (Владимир Ригерман, Илья Близнец, Намулат Иванович),
24.11.2017 ИГХТУ
Новая жизнь старого парка - Приволжская новь
Новая жизнь старого парка
Совсем недавно на территории бывшего дома отдыха «Плёс» отметили Праздник урожая (наша газета подробно рассказывала об этом в одном из прошлых номеров).
Приволжская новь
Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове - Газета Светлый Путь
Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове
В  субботу,18 ноября в центральном Дворце города Фурманов завершился открытый песенно-поэтический фестиваль «Сей зерно!».
Газета Светлый Путь
Мы выбираем здоровый образ жизни! - Звезда
Мы выбираем здоровый образ жизни!
12 ноября на базе Ильинского центра культуры и досуга прошёл, ставший традиционным,
Звезда
%d1%84%d0%b8%d0%b7%d1%80%d0%b0 - газета Родниковский РабочийОпределились победители и призеры школьной олимпиады по физкультуре. 17 ноября муниципальный этап Всероссийской олимпиады школьников по традиции принимали спортзалы средней школы №4.
24.11.2017 газета Родниковский Рабочий
Товарищеская встреча ХК «Вымпел»/ХК «Сокол» - Ивановский институт ГПС МЧС РоссииХоккейная команда «Вымпел» Ивановской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России 22 ноября 2017 года провела первую товарищескую встречу с хоккейной командой «Сокол» г. Кохма.
24.11.2017 Ивановский институт ГПС МЧС России
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 24 ноября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона:  Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
24.11.2017 ГТРК Иваново
«Своей души оставил слово…» - Заря
«Своей души оставил слово…»
20 ноября исполнился 101 год со дня  рождения Михаила Дудина. Русская поэзия богата именами истинных творцов.
Заря
Одна семья ­- одна команда - Заря
Одна семья ­- одна команда
В Комсомольске прошел семейный фестиваль ГТО. Фестиваль ГТО прошел в субботу, 18 ноября, в доме культуры Комсомольска.
Заря
%d0%bc%d0%b0%d1%83%d0%b3%d0%bb%d0%b8-3 - газета Родниковский Рабочий
Движение – жизнь
17 ноября на стадионе «Труд» прошел второй этап спартакиады для молодых семей «Маугли».
газета Родниковский Рабочий
Незаконное приобретение наркотических средств - ЗвездаПрокуратура области разъясняет: незаконное приобретение наркотических средств и психотропных веществ влечет административную и уголовную ответственность.
24.11.2017 Звезда
Вышел в свет альманах «Палех. Село-академия» - ПризывВ Государственном музее палехского искусства в прошлую пятницу палешане собрались на презентации нового журнала.
24.11.2017 Призыв
      В отдел МВД России по Приволжскому району с заявлением обратилась 52-летняя местная жительница, которая сообщила о совершенных в отношении нее мошеннических действиях.
23.11.2017 УМВД Ивановской области
Чего хотят женщины? - Заря
Чего хотят женщины?
Насущные проблемы обсудили участницы конференции. Как уже сообщала «Заря», в ноябре впервые на территории Комсомольского муниципального района прошла конференция сельских женщин.
Заря
Что благоустроим в 2018 году? - Призыв
Что благоустроим в 2018 году?
В среду состоялись публичные слушания, посвященные планам по благоустройству дворовых территорий поселка в грядущем году.
Призыв
Формирование комфортной городской среды - Заря
Формирование комфортной городской среды
Врио первого заместителя начальника департамента ЖКХ Ивановской области Ирина Костромская рассказывает о ходе реализации приоритетного проекта.
Заря
В рамках программы Санкт-Петербургского международного культурного форума 15 ноября текущего года состоялось отчетно-перевыборное собрание Союза музеев России,
24.11.2017 Департамент культуры
Вступили в силу изменения законодательства в сфере обеспечения безопасности дорожного движения В октябре текущего года принят ряд нормативных правовых актов Российской Федерации,
24.11.2017 Администрация
В Иванове начали реализовывать комплекс мероприятий, направленных на изучение рынка туристических услуг и повышение комфортности индивидуального туризма.
24.11.2017 Администрация г. Иваново
22 ноября в зале координационно-методического центра культуры и творчества прошел праздник «О, как прекрасно слово мама»!..», посвященный Дню матери в России.
24.11.2017 Департамент культуры
IMG_6815.JPG - Администрация г. ИвановоС 1 по 30 ноября 2017 года в Иванове проходил третий городской конкурс – Олимпиада рабочих рук «BasikSkills» на основе инструментов WorldSkills.
24.11.2017 Администрация г. Иваново