Новости города БезФормата.Ru
Комсомольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Фото: gazeta-zarya.ru

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра. Бумажные свидетельства не выдаются. Не служит ли это новшество на руку мошенникам?

Вопрос с сайта

Обезопасить себя?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но и, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя ­ наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), то  можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

 

Куда обратиться?

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 года №218­ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее ­ — ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет­-портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта,  так и  на территории нашего региона.

Адреса офисов приема-­выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А.

Наличие в ЕГРН ограничивающей записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

 

Дать обратный ход

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во­-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда. Во­-вторых,  требование судебного пристава­-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве»  и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости ограничивающей записи в реестре можно дать обратный ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании

— заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

— вступившего в законную силу судебного акта;

— решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

 По материалам пресс-­службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Запрет удержит дом?

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
В области пройдёт — операция «Оружие» - ЗаряНа протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
21.09.2017 Заря
     В отдел МВД России по Ленинскому району  города Иваново с заявлением обратилась жительница областного центра.
20.09.2017 УМВД Ивановской области
В ГУ МЧС сообщили, что сегодня рано утром в Центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о возгорании дома по адресу: Ивановская область, Верхнеландеховский район, село Симаково, ул.
21.09.2017 ГТРК Иваново
Быть заметным - Заря
Быть заметным
Или зачем нужны световозвращатели? Световой день сокращается. На тёмных дорогах, да ещё и в дождь, пешеходы становятся в буквальном смысле невидимками.
Заря
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК - Пучежские вести
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Сергеева Анастасия Романовна, 2003 года рождения.
Пучежские вести
Погибла, не справившись с управлением - Наше время
Погибла, не справившись с управлением
Тейковским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области по факту безвестного исчезновения 26-летней тейковчанки возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.
Наше время
IMAG0078 - Наше СловоБудущему поколению необходимо осознать: природа — не средство потребления, а среда обитания.
21.09.2017 Наше Слово
IMAG0024 - Наше СловоВ поселениях Ивановского района идут «Новые сезоны». Учреждения дополнительного образования, культуры и спорта представляют свои творческие коллективы, кружки и спортивные секции, а так же планы на новый учебный сезон.
21.09.2017 Наше Слово
Любите фотографировать? Помогите Википедии! - Газета АвангардСтаньте участником ежегодного международногом фотоконкурса, посвящённого объектам культурного наследия «Вики любит памятники».
21.09.2017 Газета Авангард
«Волжская сказка» в праздник бульвара - Приволжская правда
«Волжская сказка» в праздник бульвара
«Волжская сказка» – так назвали организаторы показательное выступление мастеров резьбы по дереву, состоявшееся на Празднике Волжского бульвара.
Приволжская правда
Сохраним вместе культурное наследие - Газета Авангард
Сохраним вместе культурное наследие
20 сентября состоялось совместное заседание межведомственной рабочей группы по вопросам  законодательства  об объектах культурного наследия.
Газета Авангард
Попробуй, не пожалеешь! - Наше время
Попробуй, не пожалеешь!
Как мы уже сообщали, в праздничные дни на рынке города прошло развлекательное мероприятие «Дары осени».
Наше время
Старт мальчиков 2006-2008г.р. - Наше СловоТрадиционно в Кохме на стадионе «Рекорд» проходит праздник спорта «Кросс нации».
21.09.2017 Наше Слово
«Газовик» — чемпион - Наше времяНа минувшей неделе стал известен победитель первенства города по футболу.
21.09.2017 Наше время
beridze - газета Родниковский РабочийВ понедельник, 18 сентября, в рамках трансконтинентального велотура «Путь мира» в Иванове побывал известный грузинский велопутешественник Нодар Беридзе.
21.09.2017 газета Родниковский Рабочий
DSC_0060 (Копировать) - Наше Слово
А ты, сдал нормы ГТО?
В известном детском стихотворении С.Я. Маршака 1937 года «Рассказ о неизвестном герое» пожарные, милиция и фотографы разыскивают двадцатилетнего парня, спасшего из огня девочку.
Наше Слово
Спортивное утро началось с приятного награждения. Знаки ГТО получили родниковцы от мала до велика.  Золотой успех праздновали Марина Елисеева, Екатерина Пелевина, Денис Бобков и Ольга Пенькова; радовались "серебру" Нурмухаммед Абдулазизов, Нина Воробьева, Виктория Евтешина, Ольга Жукова и Алена Серова; сверкала "бронзой" Валерия Мелёхина. - газета Родниковский Рабочий
Зарядились здоровьем на всю осень
16 сентября на центральной площади города прошла традиционная осенняя акция «Сохрани своё сердце здоровым!» Спортивное утро началось с приятного награждения.
газета Родниковский Рабочий
Борьба обостряется - Наше время
Борьба обостряется
Продолжается первенство Ивановской области по футболу среди младших юношей.
Наше время
Судебные приставы изъяли Мерседес, пока супруга должника совершала покупки - УФССП РоссииУ жителя города Иванова, задолжавшего  кредитной организации более 1,5 млн.
21.09.2017 УФССП России
Палешане на форуме «Золотое кольцо» - ПризывНа прошлой неделе, 14 сентября, Ивановская область стала площадкой проведения такого представительного и экономически важного события, как международный форум «Золотое кольцо».
21.09.2017 Призыв
Она ушла из дома еще 3 сентября Поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт Иваново» сообщает: «ВНИМАНИЕ!
20.09.2017 ИД Частник
%d0%be%d0%b1%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5 - газета Родниковский Рабочий
Успейте пройти обследование головы и шеи!
В понедельник, 18 сентября, в Ивановской области стартовала 5-я Европейская неделя ранней диагностики рака головы и шеи.
газета Родниковский Рабочий
Павел Коньков провел встречу с общественностью Фурмановского муниципального района - Пучежские вести
Павел Коньков провел встречу с общественностью Фурмановского муниципального района
Встречи главы региона Павла Конькова с общественностью стали традиционным пунктом в плане мероприятий в рамках Дней губернатора в муниципалитетах Ивановской области.
Пучежские вести
%d0%bb%d1%8e%d0%b4%d0%b0-%d1%81%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%b0 - газета Родниковский Рабочий
Народный обозреватель
Людмила Смирнова, находится в отпуске по уходу за ребёнком  — В Перми председатель ТСЖ через суд отобрала у семьи комнату из двухкомнатной квартиры.
газета Родниковский Рабочий
    В межмуниципальный отдел МВД России «Кинешемский» с заявлением обратился 51-летний местный житель.
21.09.2017 УМВД Ивановской области
Мошенники прислали ивановцу вместо продвинутого гаджета два морально устаревших сотовых телефона - Ivanovocat.Ru18-летний житель областного центра на одном из сайтов увидел информацию о продаже мобильного телефона.
21.09.2017 Ivanovocat.Ru
В связи с аварией на основном водоводе в городе Шуя на всей территории городского округа Шуя прекращена подача воды до устранения причин аварии, сообщает местная мэрия.
21.09.2017 ГТРК Иваново
Теперь он ждет депортации Мировым судьей вынесен приговор в отношении гражданина Узбекистана, предъявившего фиктивный паспорт задержавшим его сотрудникам полиции.
21.09.2017 ИД Частник
К МЕЖДУНАРОДНОМУ ДНЮ ПОЖИЛОГО ЧЕЛОВЕКА - АдминистрацияВ Кинешме к международному дню пожилого человека пройдут праздничные концерты, акции, тематические программы и вечера отдыха.
21.09.2017 Администрация