Без посредников

Фото: gazeta-zarya.ru

В Комсомольске собственники жилых помещений переходят на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.

Как уже писала «Заря» с апреля этого года собственники жилых помещений вправе перейти на прямые расчеты  с поставщиками коммунальных ресурсов. Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.

Собственники получили право заключать договоры напрямую, минуя посредников. Этими посредниками сейчас выступают не только управляющие компании, но и товарищества собственников жилья, жилищные или потребительские кооперативы. В настоящее время именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленной электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и так далее. Преимущества прямых договоров очевидны. Это и исключение из взаимоотношений посредника, и экономия на его услугах.

В  летние месяцы представители администрации Комсомольского района совместно с работниками Комсомольской управляющей компании ведут активную работу по разъяснению изменений в жилищном  законодательстве в районном центре. К сведению, федеральное законодательство предусматривает две возможности, как заключить  прямой договор с поставщиками ресурсов. Или собственники принимают соответствующее решение на общем собрании.  Или ресурсонабжающая организация по собственной инициативе,  при наличии подтвержденной задолженности за два месяца,  прекращает  договорные отношения с управляющей компанией  и заключает автоматически со всеми жильцами договор об оплате ресурсов напрямую.

Для принятия решения в первом случае требуется более двух третей голосов всех собственников, при этом голосование может проводиться не только в очной, но и в заочной форме. Отметим, что поставщики ресурсов не в праве отказаться от такого договора.

ООО «Управком» обслуживает 103 дома. Организационная работа проведена в среднем с собственниками помещений в 70 процентах из них. Более того, для очно­-заочного голосования при соблюдении всех  требований законодательства  собственникам предоставлены необходимые бланки. Им предлагается принять решение, отметив один из вариантов ответа – «за», «против», «воздержался», ­ — о заключении договоров на холодное водоснабжение, на водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, а также на оказание услуг по обращению с ТКО.

Предполагается, что все договоры будут заключены с 1 августа этого года. По некоторым данным, лишь 15 процентов собственников или чуть больше приняли решение о переходе на прямые договоры.

­ — Подавляющее большинство собственников не просто понимает необходимость перехода на прямые платежи за коммунальные ресурсы, но и выступает за это , — ­ говорит начальник отдела городского хозяйства администрации Комсомольского муниципального района Ирина Новикова . ­ —  Но оформление решения требует непосредственных действий людей, а это – время. Надеюсь, что к сроку некоторую инерцию удастся преодолеть.

Н. Петрова

 
По теме
Прокуратурой района по обращению собственников одного из домов по ул. Ленина г. Юрьевца проведена проверка соблюдения управляющей организацией требований жилищного законодательства.
23.07.2018
Согласно п. 131 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила),
18.07.2018
 
Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания,
10.07.2018
15 августа на автодороге Михайлово – Остригаево в Юрьевецком районе 25-летний местный житель с признаками алкогольного опьянения на мотоцикле «Днепр» совершил наезд на металлическое ограждение и съехал в кювет.
16.08.2018 ГТРК Иваново
Следственным отделением УФСБ России по Ивановской области в отношении жителя г. Иваново, 1985 года рождения, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.08.2018 Наше время
Отделом МВД России по Советскому району г. Иваново разыскивается Смирнов Дмитрий Алексеевич, 27.04.2009 года рождения.
16.08.2018 Приволжская правда
Дима Смирнов ушел из дома 14 августа и не вернулся Полиция разыскивает Смирнова Дмитрия Алексеевича 27.04.2009 года рождения.
16.08.2018 ИД Частник
Творческий вечер поэта - Наше время В рамках празднования 100-летнего юбилея города 15 августа в Зеленом зале ДК им.
16.08.2018 Наше время
День юного избирателя - Приволжская правда «Библиовыборы – 2018» – так назывался  День юного избирателя, который  прошел для читателей  библиотеки – филиала № 5.
16.08.2018 Приволжская правда
В Ильинском Доме ремёсел работает необычная выставка «Ильинские левши». Чем она необычна?
15.08.2018 Звезда
В библиотеке-филиале №2 прошёл праздник молодого читателя «Литературный калейдоскоп» в рамках конкурса «Самый читающий регион».
15.08.2018 Приволжская правда
Военно-патриотический праздник «Открытое небо» прошел на аэродроме «Северный» в Иванове.
15.08.2018 газета Родниковский Рабочий
"Текстильщик-м" - "Шинник-м" - 1:5 - ФК Текстильщик 15 августа молодежный состав «Текстильщика» провел очередной матч в рамках первенства «Золотого Кольца».
15.08.2018 ФК Текстильщик
11 августа на базе Тейковской детско-юношеской спортивной школы состоялся общегородской праздник, посвященный Дню физкультурника.
15.08.2018 Наше время
Resize of шаш - Наше Слово В ветеранской организации Ивановского района состоялся шашечный турнир. По итогам турнира первое место заняла Галина Константиновна Глушкова из Богданихи, второе – Галина Федоровна Назаркова из Дегтярева,
16.08.2018 Наше Слово
Как мы сообщали , Дима Смирнов ушел из дома вечером 14 августа и несколько дней скрывался от родителей и сотрудников полиции, не желая возвращаться домой.
16.08.2018 ГТРК Иваново
В рамках реализации социального проекта «Здоровье с доставкой на дом» в отделении социального обслуживания на дому граждан пожилого возраста и инвалидов ОБУСО «КЦСОН по г.о.
16.08.2018 Наше Слово
В среду, 15 августа, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский посетил площадку девятого регионального форума талантливой молодежи «Олимп – 2018» в Тейковском районе.
16.08.2018 Звезда
Как мы сообщали , Дима Смирнов ушел из дома вечером 14 августа и несколько дней скрывался от родителей и сотрудников полиции, не желая возвращаться домой.
16.08.2018 ГТРК Иваново
15 августа на автодороге Михайлово – Остригаево в Юрьевецком районе 25-летний местный житель с признаками алкогольного опьянения на мотоцикле «Днепр» совершил наезд на металлическое ограждение и съехал в кювет.
16.08.2018 ГТРК Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иваново, на 16 августа запланированы работы по ремонту покрытия проезжей части с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на внутриквартальных про
16.08.2018 ГТРК Иваново