Без посредников

Без посредников
Фото: gazeta-zarya.ru

В Комсомольске собственники жилых помещений переходят на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.

Как уже писала «Заря» с апреля этого года собственники жилых помещений вправе перейти на прямые расчеты  с поставщиками коммунальных ресурсов. Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.

Собственники получили право заключать договоры напрямую, минуя посредников. Этими посредниками сейчас выступают не только управляющие компании, но и товарищества собственников жилья, жилищные или потребительские кооперативы. В настоящее время именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленной электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и так далее. Преимущества прямых договоров очевидны. Это и исключение из взаимоотношений посредника, и экономия на его услугах.

В  летние месяцы представители администрации Комсомольского района совместно с работниками Комсомольской управляющей компании ведут активную работу по разъяснению изменений в жилищном  законодательстве в районном центре. К сведению, федеральное законодательство предусматривает две возможности, как заключить  прямой договор с поставщиками ресурсов. Или собственники принимают соответствующее решение на общем собрании.  Или ресурсонабжающая организация по собственной инициативе,  при наличии подтвержденной задолженности за два месяца,  прекращает  договорные отношения с управляющей компанией  и заключает автоматически со всеми жильцами договор об оплате ресурсов напрямую.

Для принятия решения в первом случае требуется более двух третей голосов всех собственников, при этом голосование может проводиться не только в очной, но и в заочной форме. Отметим, что поставщики ресурсов не в праве отказаться от такого договора.

ООО «Управком» обслуживает 103 дома. Организационная работа проведена в среднем с собственниками помещений в 70 процентах из них. Более того, для очно­-заочного голосования при соблюдении всех  требований законодательства  собственникам предоставлены необходимые бланки. Им предлагается принять решение, отметив один из вариантов ответа – «за», «против», «воздержался», ­ — о заключении договоров на холодное водоснабжение, на водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, а также на оказание услуг по обращению с ТКО.

Предполагается, что все договоры будут заключены с 1 августа этого года. По некоторым данным, лишь 15 процентов собственников или чуть больше приняли решение о переходе на прямые договоры.

­ — Подавляющее большинство собственников не просто понимает необходимость перехода на прямые платежи за коммунальные ресурсы, но и выступает за это , — ­ говорит начальник отдела городского хозяйства администрации Комсомольского муниципального района Ирина Новикова . ­ —  Но оформление решения требует непосредственных действий людей, а это – время. Надеюсь, что к сроку некоторую инерцию удастся преодолеть.

Н. Петрова

 
По теме
Прокуратурой района по обращению собственников одного из домов по ул. Ленина г. Юрьевца проведена проверка соблюдения управляющей организацией требований жилищного законодательства.
Согласно п. 131 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила),
Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания,
lwKy7yPV-lY.png - 1000inf.ru Где и как научиться правильно использовать ТСР Автор: Анна Семенова В течение всего дня человек принимает различные позы во время активностей: когда он принимает пищу, спит, играет, умывается, работает, учится,
1000inf.ru
Елена Комарова со своей подопечной Фаиной Комковой. /ФОТО: ЕКАТЕРИНА ИВИНА, «ШУЙСКИЕ ИЗВЕСТИЯ» - Шуйские Известия Елену Комарову из Дорожаева – почтальона и соцработника - вся округа уже давно величает «красным солнышком» Рабочие будни Елены Комаровой для нее уже давно привычны:
Шуйские Известия
На базе исправительной колонии №4 УФСИН России по Ивановской области прошли учебно-методические сборы руководителей подразделений ведомственной пожарной охраны - УФСИН по Ивановской области В ИК-4 проведены пожарно-тактические учения, участие в которых принимали сотрудники пожарной части 1 разряда,
УФСИН по Ивановской области
Утвержден Сводный план тушения лесных пожаров - Шуйские Известия Сводный план тушения лесных пожаров на 2024 год – основной документ системы организации охраны лесов от пожаров - утвердил губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский.
Шуйские Известия
Региональный этап «Профессионалы» 2024 -день 1 - Медицинский колледж 26.04.24 г. прошел первый конкурсный день Регионального этапа по профессиональному мастерству «Профессионалы» 2024 в Ивановской области по компетенции «Медицинский и социальный уход».
Медицинский колледж
Испанские корни и русская душа - Библиотека для детей и юношества 27 марта 2024 года в Доме на Крутицкой состоялась творческая встреча с ивановским литератором, членом Союза писателей России Натальей Мануэловной Менендес.
Библиотека для детей и юношества